围墙包工合同范本 篇一
建设单位:（以下称甲方）
施工单位:（以下称乙方）
甲方因建设开发的需要，现委托乙方对棠下镇旗杆石酒厂米仓和围墙工程进行施工。为了明确双方的权利、义务和责任，积极协作，互相配合，确保工程质量，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程量：[见预算总价]
四、工程费用：
五、工程承包方式：本工程采用乙方包工、包料，按质按时完成的承包方式。
六、工程质量要求：乙方必须按设计图纸及施工方案施工，并要制定施工方案和施工进度表交甲方备案。
①该工程采用C30商品砼，并按规范要求做试件检测，检测费由乙方负责，甲方有权决定是否做抽芯或回弹检测，若检测合格，检测费由甲方支付，甲方予以验收；若抽芯或回弹检测不合格，检测费由乙方支付，且作验收不合格处理。混凝土在凝固期间要求按规范保养，保养期不少于14天。
②施工和验收执行国家有关标准、规范要求。
七、工程时间：由20___年3月22日至20___年4月10日止必须完成（晴雨天计算）工程。工程期限为天。超期未完成的，以后每天乙方要补偿3000元给甲方作拖延工程的补偿，补偿款在工程款中扣减。
八、施工时如遇不可遇见的困难和不可抗拒的损失，由乙方解决和承担。
九、施工时，甲方根据实际和需要有权变更施工方案，变更方案属增加工程量的由双方协商，属减少工程的按中标价和预算价比例照减。
十、乙方一定要做好施工安全措施，防止事故发生，如发生一切安全事故，一切责任由乙方负责。
十一、工程质量不合格需要返工及由此造成的一切经济损失由乙方负责。
十二、工程所需的一切税费由乙方负责。
十三、付款方式：工程按完成进度付款，合同书签订开工后五天内，甲方预付总工程款的30%，在施工期间乙方可按工程进度申请工程款，进度款最高付至按实际完成量的80%计算（含工程预付款），余下20%的工程款（不计利息）在工程完工验收合格后半年内付清。
十四、违约责任：合同期内，若一方违约，应赔偿给对方因此而造成的经济损失。
十五、本合同书一式叁份，甲乙双方各执一份，棠下镇财政所一份，以上合同在实际执行中有不完善之处，确需补充的，有甲方及乙方协商解决，补充完善，合同争议在施工所在地法庭解决。
甲方（盖公章）：
代表：
乙方（盖公章）：
代表：
日期：___年___月___日
围墙包工合同范本 篇二
委托方（甲）：云南华凌房地产开发有限公司
承包方（乙）：
按照《_合同法》、《_建筑法》、《建筑工程质量管理条列》，经双方协商，甲方决定将师宗百货公司改造项目的施工现场围墙砌筑工程交由乙方施工，双方协议按以下条款执行：
一、工程范围：
砌筑范围、位置由甲方现场工作人员现场指定。
二、质量及砌筑形态要求
采用24墙砌筑，墙高米，每6米一个承接墩，墩高米，墩顶端要求形式按后附图。
质量要求：
1、围墙必须垂直、牢固，结构合理，形态美观，砌筑砂浆须饱满，严格按建筑砖砌墙的质量标准执行。
2、外墙以砂浆抹平，必须平整且砂浆厚度要达到1㎝以上。
三、计量及计价标准
1、米高24墙每米含材料费、人工费、工时费，综合单价100元/㎡。
2、增加墙墩按360mm厚，高度米计，每米综合单价440元/m;
3、墩部的不规则形态按用砖数折算为24墙（米高）的延平米计价。
四、付款方式
协议签订后，甲方预付1万元施工准备费，施工完毕，经甲方验收合
格并办理结算后除质保金外一次付清，质保金5000元。
五、施工工期：
自甲方通知进场施工起，每100米用时不超过3天。超时每天罚款500元。
六、乙方工作人员的安全自行负责，乙方施工期间须对行人安全负责。
七、遇有人阻挠砌筑时应停止施工，不与之争执，报甲方工作人员处理。
八、未尽事宜由双方协商解决。
注：工程完工后结算时乙方需开具工程发票，甲方方可支付工程款。
甲方：
乙方：
负责人：负责人：
日期:日期：
围墙包工合同范本 篇三
篇一:围墙施工承包协议
施工承包协议
委托方(*):云南华凌房地产开发有限公司
承包方(乙):
按照、、，经双方协商，*方决定将师宗百货公司改造项目的施工现场围墙砌筑工程交由乙方施工，双方协议按以下条款执行:
一、工程范围:砌筑范围、位置由*方现场工作人员现场指定。
二、质量及砌筑形态要求
采用24墙砌筑，墙高2。2米，每6米一个承接墩，墩高2。4米，墩顶端要求形式按后附图。
质量要求:
1、围墙必须垂直、牢固，结构合理，形态美观，砌筑砂浆须饱满，严格按建筑砖砌墙的质量标准执行。
2、外墙以砂浆抹平，必须平整且砂浆厚度要达到1?以上。
三、计量及计价标准
1、2。2米高24墙每米含材料费、人工费、工时费，综合单价100元/?。
2、增加墙墩按360mm厚，高度2。4米计，每米综合单价440元/m;
3、墩部的不规则形态按用砖数折算为24墙(2。2米高)的延平米计价。
四、付款方式
协议签订后，*方预付1万元施工准备费，施工完毕，经*方验收合
格并办理结算后除质保金外一次付清，质保金5000元。
五、施工工期:自*方通知进场施工起，每100米用时不超过3天。超时每天罚款500元。
六、乙方工作人员的安全自行负责，乙方施工期间须对行人安全负责。
七、遇有人阻挠砌筑时应停止施工，不与之争执，报*方工作人员处理。
八、未尽事宜由双方协商解决。
注:工程完工后结算时乙方需开具工程*，*方方可支付工程款。
* 方:云南华凌房地产开发有限公司 乙 方:
负责人: 负责人:
日 期: 日 期:
篇二:围墙施工合同
协议书
*方(全称):贵州鹏业房地产开发有限公司开阳分公司
乙方(全称):开阳县全新建筑工程有限公司
依照、及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立合同。
一、工程概况
项目名称: 开阳[世纪佳苑_保**住房
工程地点: 开阳县城关镇东山村保龙寨
二、工程承包范围 承包内容:平基土方挖填运、石方爆破及挖运、挡土墙砌筑、永久*围墙砌筑 。
三、合同工期
合同工期总日历天数:60日历天
四、质量标准 工程质量标准:达到现行的国家验收标准和*方提供设计图纸要求(围墙设计图纸见附图)。
五、合同价款
本合同采用单价包干价方式:1、平基土方挖、填、运25。00元/m3，(小区范围内)2、石方爆破及挖运60。00元/m3(小
区范围内，包爆破材料)， 3、挡土墙砌筑290。00元/ m3(包工包料，含勾缝)，4、永久*围墙砌筑500。00元/m(包工包料，含600mm宽，500m深的浆
砌毛石基础，基础超深部份按290。00元/m3计算)。以上单价均含税。
六、工程量确认与工程款支付:
1、工程量确认:按现场实际收方量经*乙双方确认为准，如事前确认工程量发生变化，乙方应及时向*方现场签*。
2、工程款支付:按每月完成工程量的80%支付工程进度款，剩余20%待工程竣工验收合格后一月内支付。
七、材料设备供应
1、*方供应材料:*方不供应材料。
2、乙方供应材料:全部材料由乙方采购，采购材料按规定提*品合格*及相关质量*文件。
七、双方一般权利和义务
1、*方工作
1。1、对工程质量、进度、安全进行监督;
1。2、对工程中各个工序的验收工作;
1。3、向乙方提供施工图及相关的技术资料和技术指导;
1。4、确定水准点与坐标控制点;
2、乙方工作
1。1、服从*方的管理;
1。2、向*方提供所有材料的质量*资料;
1。3、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工过程中发生安全事故所造成的一切责任和费用由乙方承担;
1。4、认真按照标准、规范和设计图纸要求以及*方根据合同发出的指令施工;
1。5、做好发各个工序验收的配合工作，为检查验收提供便利条件。
1。6、做好文明施工工作，保*施工场地清洁，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
八、违约责任
1、工程质量应达到合同约定的质量标准。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
2、工程质量达不到质量要求的部分，*方有权要求拆除和重新施工，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不顺延。
3、因乙方原因不能按照协议书预定的工期竣工，处1000元/日延期赔偿费，如工程量增加，按增加部分的工程量，以国家定额工期相应顺延。
4、因乙方不服从管理造成施工不能正常进行，*方有权将乙方清场，因此造成的一切损失由乙方承担。
九、乙方向*方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质
量保修期内承担工程保修责任。
十、其它未尽事宜，由*乙双方现场协商解决。
十一、附件:附图叁页。
十二、此合同一式肆份，*、乙双方各执贰份。双方签字盖章后生效。
合同签订时间:2023年7月 日
发包方:(公章) 承包方:(公章)
法定代表人:
委托代表人:
电话:
法定代表人: 委托代表人: 电话:
篇三:围墙合同(范本)
大门、围墙承包协议书
发包方: (以下简称*方)
承包方:(以下简称乙方)
根据、和及有关规定，结合本工程具体情况，本着平等、自愿、互利的原则，经双方协商，签定本协议。
第一条 工程概况
一、工程名称:工程 二、工程地点:
三、工程内容: 1、围墙、门卫工程总承包，但不限于:[1]围墙、门卫的土建、水电(包括土石方的开挖、回填)、
装饰、装修和安装工程以及围墙预埋穿线管;及材料，试块检测费用;[2]施工临时道路、用水、用电材料、安装和维护以及二次运输。[3]围墙建筑施工图纸上的所有内容及国家规范要求内容。[4]、工程售后服务质保。
2、合同价款包含本工程施工过程中周围村民的地界纠纷处理和* 各职能部门的协调关系，所产生一切的相关费用，及工程施工过程的一切安全措施等费用 。
3、施工中存在各种安全风险(施工现场的人、机、料的安全风险、材料价格涨幅的风险、政策*文件调整风险等)。
4、安全、现场文明施工管理、资料收集、整理、盖章、归档、申报质监部门备案等;
四、承包方式:包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。本合同的保修期按合同文件之的约定执行。
五、工程工期
1、工程开工日期: 年 月 日(以发包人书面签认的开工令为准)。
2、工程交付日期: 年 月 日。
七、质量标准:工程质量标准为:满足现行国家规范验收合格工程标准验收，以下简称(合格)及图纸设计要求。如果本合同工程因承包人原因未能达到[合格_要求，承包人同意本工程不予结算，并由承包人承担所有产生的一切费用。
第二条 合同价款及支付
一、本合同价款采用固定价格方式确定。
1、围墙固定综合单价为 元/延长米，(包含但不限于基础及基层处理、喷涂镀膜铁艺及构造柱、粉刷、涂料、墙面砖等，约 米);砖砌围墙固定综合单价(包含但不限于基础及基层处理、主体、粉刷、涂料等，约 米)为 元/延长米，结算时按实际完成的经发包方、监理验收后合格延长米结算。
2、门卫房(约 m2)及大门正侧立面装饰墙按照固定总价执行，固定总价为** 万元(大写: 万元整)，(此部分含铁艺、土建、装饰面料、门卫房的土建及装饰、水电等图纸中所包括的一切工程内容，电动伸缩门不在内);
3、合同价款包含为实施和完成该项目所有工作内容(报价清单内仅为主要工作内容，
除此还应包括图纸、*方施工管理及技术要求、规范等列明、暗示和要求的工作内容和检验试验等)即所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、保险费、利润、检验试验费、缺陷修复、规费、税金及施工期间任何政策*调整等全部费用，并充分考虑了施工期间材料及各种风险因素，结算时除本合同约定的可调整内容以外，均不作调整。施工临时道路、用水、用电、安装和维护、二次运输以及施工现场需做的场地平整所涉及的费用包含在合同价款内，不另行增
加。
4、围墙?0。000标高由*方根据现场指定。
5、乙方负责围墙施工范围内的树木砍伐及杂草清理，沟渠填埋加固等且不得另行增加费用。
6、主要材料规格型号以下表为准，乙方不得私自更换材料，*方有权保留材料的选
乙方原材料进场需向*方提供出厂检测报告，不合格材料*方有权禁止使用，乙方无条件及时退场，由此造成的任何经济损失由乙方承担。
7(变更工程款结算方式:
因设计变更或现场签*的工程价款以及所涉工期的问题，乙方必须在发生工程变更之日起，7个工作日内，向现场监理(*方代表)递交工程量签*申请表，说明变更原因、变更内容，具体签*内容及产生的费用，经建设单位、监理单位、施工单位共同现场确认，并报请雨润集团相关部门审核，审核通过由发包人集团授权委托代表人签字盖章后方可生效，方可作为竣工结算增加工程价款和工期延期的依据。否则，视为此项变更未引起工程价款和工期的变化。如设计变更或现场签*引起的工程价款的减少，*方书面通知乙方确认后，在工程总价款中直接扣除
变更工程款结算选用的定额(审核通过的变更)按 计价执行。
二、付款方式:
1、门卫房及大门正立面装饰墙等总价款为: :主体框架竣工并经验收合格后，付至已完合格工程量价款的50%，工程竣工结束并经验收合格后付至已完合格工程量价款的75%，工程竣工三方验收合格后并按集团审计程序审计结束后，发包方支付至审定价的95%，剩余的5%作为质保金，保修期满无质量问题一次付清，不计利息。
2、围墙:每完成 延长米，经验收合格付完成合格工程量价款的75%;工程竣工
结束并经*方、监理、乙方验收合格后付至已完合格工程的85%;按集团审计程序审计结束后，发包方支付至审核后结算价款的95%，剩余的5%作为质保金，保修期满无质量问题一次付清，不计利息。
3、*方每次向乙方付工程款时，乙方必须同时向*方提供民工*已付清的书面保*，否则不予付款。
4、每次付款时乙方必须提供等额的工程所在地税务部门出具的正规建安税*进行结算付款，否则一经查处，承包人必须向发包人支付本工程全部应缴纳税金3倍的违约处罚，并且不予付款。付至结算总价的95%时，乙方需提交全额的建安*。
第三条工程工期
一、如遇下列情况，其工期可顺延:
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1、非乙方自身原因的工地停电周累计24小时;
2、连续中雨3天以上的天气;
3、其他不可抗拒的自然灾害影响，累计时间后按天计算;
4、由承包人向发包人提交书面工期延期申请，经发包人书面授权的委托代表人签字及盖章认可后，可以顺延工期，但*方不承担相关费用。
二、如因乙方原因造成工期延误，则每延期一天，乙方向*方支付违约金1000元，如工程延期超过10天，*方有权解除合同，已完合格工程量按75%结算。
第四条 质量验收及要求
一、质量验收和要求
1、本工程严格按照国家 新颁布的及其配套的相关规范进行验收。乙方确保本协议中的工程内容达到(合格)标准，并承担完成合格工程所发生的各项费用。若没达到合格工程质量标准，乙方同意不合格工程量不予结算
2、乙方应严格按照监理程序入现场施工，及时进行各项报验手续。
3、乙方每道工序完工后，必须报*方和监理方共同验收，并经*方和监理方共同签*合格后方可进入下道工序施工。否则每次处罚1000元，其费用在工程款中直接扣除，乙方同时承担复检费用或因不合格所引起的整改费用。
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4、承包人应建立质量保障体系和质量问题追诉机制，采取可靠技术措施，努力消除质量通病，保*施工质量。当工程存在质量问题时，除非承包人有确切的*据*该质量问题完全是第三方的责任，则承包人为第一责任人或连带责任人。发包人、监理有权随时对承包人的质量保障体系和质量问题追诉机制，进行监督检查。
承包人对工程质量应承担责任的，应承担修理、重新施工、补偿或赔偿责任。
承包人造成同一质量缺陷超过三次的，其后每发现一次，承包人向发包人支付违约金2000元;工程质量发生严重缺陷或影响使用功能，发包人有权选择中止、终止或继续履行合同，由承包人向发包人支付2000-10000元的违约金，对于经过整改，仍未能符合发包人、承包人之间约定的质量标准的工程，但经双方努力通过了最终工程竣工验收备案且发包人同意接受使用的;该部分工程款将根据工程质量的实际情况下浮50，以上结算或不予结算，且承担给发包人带来的各种直接间接损失。
工程质量问题与承包人无直接关系的，承包人应积极协助发包人、监理及相关责任方，努力使工程质量问题得到迅速解决，以确保工程质量符合相关标准。
承包人应承担责任的工程质量问题没有得到彻底解决之前，承包人的工程款不予结算，待工程质量问题彻底解决后，
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发包人在扣除因质量问题造成的损失、承包人依据
双方约定承担的违约金、罚款、赔偿等费用后，发承包双方再行结算给承包人。
5、承包人应严格按双方合同约定和设计要求，进行工程施工并确保工程的质量符合相关要求，施工中不得弄虚作假、偷工减料。
承包人违反上述约定的，每发现一次，承包人必须整改直至符合要求，并向发包人(转 载于:zaidian 在 点 网)支付违约金2000-5000元，同时应根据所造成的后果，承担补救或返工责任，产生的费用由承包人无条件承担。对于经过整改，仍未能符合发包人、承包人之间约定的质量标准的工程，但经双方努力通过了最终工程竣工验收备案且发包人同意接受使用的;该部分工程款将根据工程质量的实际情况下浮50，以上结算或不予结算。该后果没有得到彻底有效解决前，发承包方工程款不予结算。
6、承包人有义务陪同发包人或其总部人员(在发包人认为需要的时候)对工程进行检查，并对检查事实成果记录进行签字或盖章确认;若承包人因故不能陪同或拒不陪同检查，则检查成果记录可在监理在场的情况下，经发包人或其总部人员和监理签字确认后即视为承包人认可。
7、不论是否通过监理验收，如当月承包方施工的分部、分项工程一次验收检查合格率低于80%(含80%)，罚款承
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包方每次2万元/项。
8、乙方施工所用材料都必须经过*方和监理方共同封样验收合格后方可施工，如乙方强行施工，造成一切损失由乙方负责，如不合格*方有权组织人员进行拆除返工，按实际费用向乙方进行索赔，其费用在工程款中直接扣除。
9、乙方无条件接受*方质检人员和监理人员对工程施工质量检查和提出意见并及时按照*方和监理方的指令进行整改。
第五条双方责任
一、*方责任:
1、向乙方提供 贰 套施工图纸;
2、负责施工现场的协调工作，提供施工用水、电源，费用由乙方承担;
3、委派现场管理代表，负责监督检查工程施工质量、进度、现场安全文明，负责协调工作以及工程施工期间的质量验收、变更签*事宜;
4、组织对工程竣工验收和办理竣工验收结算。
二、乙方责任:
1、负责施工及组织现场施工管理(质量、安全、进度、成本控制等)和竣*料的整理;
2、自备施工中所需用的各类机械设备及周转*材料，手持*作工具(板手、灰*、铁锹等小型工属具);
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3、在合同签字生效后，5天时间内向*方报、、、，经*方审核后严格按此执行。
4、施工过程中如出现质量不符合标准，必须返工返修，其损失费由乙方全部承担;
5、严格按建筑施工安全技术*作规程进行施工，须派专职安全员管理和监督、检查，负责施工期间发生的一切安全事故和相关费用，*方不负责任何安全责任;
6、负责劳动保护用品及施工中属个人使用的带电*作用具如绝缘手套等相关费用;
7、负责在施工过程中，因乙方违反消防条例和法规造成的火灾事故的一切责任和相关费用;
8、施工人员进入工地，必须无条件遵守*方的厂纪厂规，服从*方的管理，进出厂门必须按*方的门卫制度执行，做到文明施工。禁止酒后上岗，严禁随地大小便，严禁施工现场吸*，否则违者每次处罚100元;严禁有赌博和打架行为，否则每次处罚5000元;严禁偷盗行为，如有按被盗物资的10倍价值进行处罚，情节严重者送往司
法机关进行处置;以上罚款均在工程款中直接扣除;
9、在没有得到*方书面认可的文件时，不得私自进厂和私自停工，若私自停工，自愿每天按2000元的经济处罚，此款
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在工程款中直接扣除;
10、在施工中如发现设计错误或严重不合理时，应即时通知*方联系设计部门，共同协调解决;
11、乙方施工用水、电必须自安水表、电表，每月按实际发生数量加上损耗参照当地价格计算水电费，经*、乙双方签字确认后，3天内乙方用现金交给*方财务部;
12、本工程严禁转包，如分包须征得*方同意。一旦发生转包或私自分包，由乙方赔偿*方违约金10000元，且*方有权终止合同。另即使经*方同意的分包，分包方的一切行为仍由乙方负责，此款在工程款中直接扣除。
13、乙方负责工程竣工后7天时间内完成场地清理(包括建筑物周围的余土及其它堆积物、临时生产和生活设施拆除)，清扫干净以及施工人员撤离施工现场，否则每推迟一天扣除总结算工程款1%，，此款在工程款中直接扣除，累计推迟10天及以上，*方有权对剩余工程款不予结算，乙方同时承担由此给*方造成的损失。
第六条安全文明施工
一、乙方必需按相关规范标准施工;
二、一切安全问题由乙方自行负责，*方不承担任何经济和法律责任;
三、乙方不按安全*作规程施工的，*方有权对乙方进行每次200元罚款处理并在工程款中直接扣除。
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第七条材料管理
1、乙方原材料进场后，需报*方质检人员进行现场验收合格后，方可使用，乙方不得使用未经*方质检验员验收的原材料，严禁使用不合格的产品。
2、乙方严格按照*方提供的质量要求和材料配合比进行施工;
3、乙方在施工中应按垛(堆)使用材料，做到日清日毕，活完料净，保持现场整洁。
第八条保密、商业贿赂
一、保密
1、由*方向乙方所提供的有关质量标准、图纸、文字、颜*组合、合同文本、*光盘、磁盘、设计文稿等资料，版权归*方所有，乙方不得私自印制或泄漏。否则，*方将依法追究侵权责任，并停止与乙方的合作，暂缓支付乙方的工程款;
2、乙方不得向别的客户泄露与*方的业务量、供货品种、价格等商业秘密。除非经过*方事先书面批准，乙方不得在其有关商品或服务的宣传广告中提及*方及其相关企业，否则，*方有权要求乙方支付10万元以上的违约金。
3、未经*方许可，乙方来访人员不得进入*方的办公室及其他场所(如仓库、车间)，不得向工作人员打听*方的商业秘密等。
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二、商业贿赂
双方都同意坚决杜绝商业索贿、行贿及其他不正当商业行为，如乙方被发现以任何形式之商业贿赂予*方员工，如[回扣_、[招待_、[*_、[购房_、[就业_、[国内或国外旅游_、[馈赠_、[购物折扣_、[借钱给*方的员工_以及其它一切对本公司职工或其家属物资上任何形式受益者，皆视为商业贿赂。另接收*方辞、退职人员和
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围墙包工合同范本 篇四
1、甲方责任、义务
（1）开工前召集工程相关人员到现场向乙方作工程全面交底，如有变更，已变更通知为准。
（2）甲方需平整施工场地，使其符合围墙施工要求。
（3）施工程中给与乙方协助和配合，以确保工程顺利进行。
2、乙方责任、义务
（1）乙方对现场已经考察过，同意包工包料达到甲方验收标准，不得另收其他费用。
（2）按工程需要安排施工安全保卫工作、夜间施工照明，所发生费用自理。
（3）乙方负责对施工人员进行安全教育，且按国家建筑工程施工安全的相关法规执行，保证工地安全，施工过程事发生的人员伤亡或因乙方施工造成第三者伤亡的，均由乙方承担全部责任。
（4）乙方负责施工现场已完工程量的成品保护，如遭损坏，乙方负责无偿修复。
（5）乙方按照工期要求保持完成工作量。
围墙包工合同范本 篇五
发包方：
承包方：
依照《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，*乙双方经友好协商，订立本建筑工程施工合同。
第一条工程概况
工程名称：***围墙设置工程
工程地点：
第二条承包方式
包工包料。
第三条工程承包范围
1、*方提供图纸的工作内容：花式围墙砌筑、粉刷（含基础）、铁艺栏杆制作、安装、油漆。附属所需的地面砼等障碍物破除及土方开挖、回填以及恢复工作及预算中包含的其他子项工作。
2、按图纸设计要求；特殊要求按*方书面通知。
3、以上工程内容包工期、包安全、包质量、包工地内外的保洁并保持与周围业主间良好的生产生活关系。承包范围内的人工费、机械费、维护费、材料费、保险、税金、施工期间的材料价格风险、工程保险及意外伤害保险、突发事件抢险费用、管理费、措施费及规费、利润、税金、施工配合及水电费等一切直接和间接费用。所有政策*文件调整风险及承包人在施工过程中可能发生的一切费用已包含在总价中。
4、施工中如*方要求增加或减少工程量的，在经*方确认后按实结算。合同中已有项目按合同单价执行，合同中没有的项目按定额执行。
第四条合同工期
接*方指令后开工，在年月日前，乙方应完成全部包干工作，雨天经*方确认可适当顺延工期。
由于乙方的原因导致工程延期，承包人应承担1000元/天的违约金。违约金在工程款中直接扣除。
第五条质量要求
符合国家相关规定及达到发包人的质量要求，达到合格标准。
第六条工程价款及付款方式
1、本合同固定总价合计****元，大写***圆整。
2、本合同暂定总价包含：承包范围内的人工费、机械费、维护费、材料费、保险、税金、施工期间的材料价格风险、工程保险及意外伤害保险、突发事件抢险费用、管理费、措施费及规费、利润、税金、施工配合及水电费等一切直接和间接费用。所有政策*文件调整风险及承包人在施工过程中可能发生的一切费用已包含在总价中。
3、经*方确认的施工图中的工程内容在实际施工中未发生的，结算时应扣除。
4、付款方式
施工至全部工程量的50%，*方向乙方支付至合同总价款的20%；工程竣工验收合格后十五个工作日内，付至合同总价款的50%；结算完毕付至结算价的95%；剩余5%结算价作为质保金，于验收合格之日起一年后如无任何质量问题一次*无息付清。
乙方应于每次付款前向*方开具相同金额的符合*方需求的工程款*，乙方未开具时，*方有权暂停支付相应的工程款，且乙方未能及时开具工程款*导致发包人延期支付工程款的，责任由乙方自行承担，且乙方不得因此而拒绝施工。
第七条*方职责
现场协调指挥：包括协助施工单位做好与小区业主的沟通、协调，协调处理绿化移植等有可能影响施工的因素。
第八条乙方职责
1、按合同要求完成施工内容确保工程质量。服从*方现场指挥人员的指挥，保*安全、保*质量和工期。乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全*作规程，依法办理相关保险，承担一切安全措施费用；施工过程中发生的一切安全事故，所造成的一切后果及损失由乙方承担。
2、乙方及所属人员发生任何伤亡事故与*方无关，由乙方自行承担一切责任；如因乙方原因导致*方和第三方人身、财产损失，乙方应及时予以赔偿。必要时*方可将乙方应承担的上述赔偿金额从应付工程款中直接扣除。
3、施工过程中，乙方必须文明施工，保持现场施工整洁，做到现场施工整洁，如乙方不服从管理，*方有权要求承包人整改，延误工期责任由乙方承担；在*方书面通知7天内建筑垃圾若未及时清理，*方有权另请施工单位清理，其发生的费用直接从工程款中扣除，并且每次乙方向*方支付500元的违约金。
4、在质保期内因质量问题乙方在一周内不能及时进行维修的，*方有权另行安排其他施工队伍修理，所需费用直接在质保金中扣除。如质保金不足以支付的，*方有权向乙方追偿。
5、材料供应管理：工程材料由乙方自购，材料质量必须到达相关标准要求，且材质必须得到*方的确认，如因材料不合格承包人应承担相关责任及损失（包括工期延误责任）。
6、乙方应负责已完成工程的保护工作，在工程竣工验收完成并移交*方前，乙方应妥善做好看护工作。
第九条违约责任
1、本工程应达到*方要求的质量标准，如工程竣工验收不合格的，*方将终止施工合同并不再支付剩余工程款，乙方并应另行承担因此给发包人造成的全部损失。
2、乙方应按照合同约定的工期如期完工，逾期超过七天的，*方有权单方面终止本合同，乙方除无权取得任何款项外，还须向*方支付合同总价款20%的违约金，因此给*方造成损失的，还应据实赔偿损失。
3、乙方未能按合同要求完成施工内容或不服从*方安排，*方有权单方面终止本合同，清退乙方所有人员，并向乙方追索相应的损失。
4、在施工过程中，若发生重大人身伤亡事故，不但由乙方承担一切责任，还须向*方支付付每伤亡人次10000元的违约金，且*方有权单方面解除本合同，因合同解除产生的一切责任及损失均由乙方承担。
第十条廉洁条款
承包人被发现以任何形式之商业贿赂予发包人员工，如“回扣”、“招待”、“*”、“购房”、“就业”、“国内或国外旅游”、“馈赠”、“购物折扣”，及其他一切对本公司职工和其家属物资上任何形式受益者，皆视为商业贿赂，如发生这种情况，发包人有权单方面终止双方之间的合同，冻结所有应付款项，如情节严重或者涉及刑事，则发包人提交相关司法部门依法处理。
第十一条其它约定
1、如发生与本合同有关的争议，无法通过协商途径解决的，任何一方都可向工程所在地*法院提起诉讼。
2、本合同自*、乙双方签字或盖章起生效，工程竣工并验收合格结清工程款后自行终止。
3、本合同壹式肆份，*、乙双方各执贰份，具同等法律效力。
*方：（盖章）乙方：（盖章）
*方代表：乙方代表：
日期：日期：
发包方(以下简称*方)：
承包方(以下简称乙方)：
经___建设局批准，本工程于___年___月___日邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华*共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据_和国家工商管理局颁发的(gf--96--0205)《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合xx市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。
一、词语含义及合同文件
第一条词语含义
在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义：
合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。
发包方(简称*方)：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
*方的具体身份、发包范围、权限、*质均需在合同条款中约定。
承包方(简称乙方)：合同约定的具有工程承包主体资格并被*方接受的当事人。
*方驻工地代表(简称*方代表)：合同约定*方在相应条款内指定的履行合同的负责人。
乙方驻工地代表(简称乙方代表)：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。
社会监理：合同约定*方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。
总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。
设计单位：*方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。
本合同装饰工程，*方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，*、乙双方另行签订设计合同。
装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。
工程造价管理部门：xx市建设工程造价管理站。
工程质量监督部门：按《深圳经济特区建设工程质量条例》执行。
合同价款：*、乙双方在合同相应条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。
追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量，经*方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
费用：*方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。
工期：按国家有关规定，*乙双方在合同相应条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。
开工日期：*乙双方在合同相应条款约定的工程开工日期(约定期不能开工的，由责任方负责)。
竣工日期：*乙双方在合同相应条款约定的工程竣工日期。
图纸：由*方提供或乙方提供经*方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)
分段或分部工程：在合同相应条款(或补充条款)约定构成全部工程的任何分段或分部工程。
施工场地：由*方提供，并在合同相应条款(或补充条款)内约定，供乙方施工、*作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。
施工设备和设施：按双方协议约定，由*方提供给乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的设备或设施。
工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按xx市的工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。
书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、*、*书、签*、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。
不可抗力：指因战争、*、空中飞行物坠落或其它非*乙方责任所造成的*、火灾，以及相应条款约定的自然灾害等。
利息：合同中所指的利息，为单位向银行贷款利息。
合同条款中，部分*方职责由其*方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围。
第二条合同文件组成及解释顺序
合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：
协议条款;
合同条件;
建设工程施工合同，补充合同;
洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议;
合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料;
招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;
工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;
监理合同
当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按第三十六条约定的办法解决。
第三条合同使用标准及法律
合同必须首先约定使用国家标准、规范。其次约定使用行业标准、规范;再次约定使用地方的标准、规范。*方应按约定的时间向乙方提供一式两份标准、规范。
国内没有相应标准、规范时，设计方应提供施工工艺，经*、乙、*三方代表批准后执行。设计要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。所发生购买、翻译的费用，均由*方承担。
适用于合同文件的法律、法规是国家的法律、法规和xx市的地方法规及规章。
xx市建设主管部门的有关规定对双方也具有约束力。
第四条工程概况
工程名称：____________________________________
工程地点：____________________________________
承包范围：________________________
承包方式：____________
按定标(或邀请协商议标)价及措施费、工期补偿费、包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。
按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。
招标工程除涉及变更外，总价、单价均以定标价为准，一次包定，结算时按条的约定办理。
工期：
⑴开工日期：______年____月____日
⑵竣工日期：______年____月____日
总日历工期天数：______天。
质量等级：______
合同价款：**(*)__________元，大写：__________________其中含措施费______元。
上述造价为固定价格加风险系数之和。其中，*方给予乙方的风险金额为：______元，或合同价款%的金额。风险承担的范围：
上述造价为可调价格合同。调整的方式为：________________________
全部工程造价按下列规定计算：________________________________
发包方：_____________有限公司，以下简称*方
总承包方：___________________，以下简称乙方
分包方：_____________________，以下简称*方
*、乙、*叁方根据《中华*共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：
一、工程概况
1．工程名称：___________________有限公司一期消防工程
2．设计单位：______________________________________
3．工程地点：______________________________________路
二、各方职责
*方：______________________________________
乙方：______________________________________
*方：______________________________________
技术文件和承包范围：________________________
技术文件：__________________________________
1．（一期工程）施工图
2．建筑工程消防审核意见书--杭公消审[]第______号
3．施工图审查报告
4．（二期工程）消防系统图
5．投标文件（预算书）
承包范围：
主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统
包括：消防自动*控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排*系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水*和消防带、*按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防*备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。
第一条工程造价
主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次*包干总价_________万元（其中包括如下费用）。
1．总包管理费3%
2．市场价格风险调整的不可预见费用
3．消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）
4．设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）
5．其它与领取《消防工程验收合格*》的所有费用。
6．对建设单位消防系统及设备*作维护人员的培训。
7．涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。
第二条工期要求和开工日期
1．工期要求：
主厂房：_________天（到_________年_________月_________日止）起始时间要明确
展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间
2．同时必须满足*建筑第八工程局的施工进度要求。
（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）
第三条质量要求和评定标准
1．质量要求：合格并符合消防和设计要求
2．评定标准：按国家和xx市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。
第四条安全生产规范执行
必须符合国家和xx市有关规定要求。
第五条材料、设备的采购、供应方式和要求
1．本工程的材料及设备由*方采购。按规定报*方、总包、监理单位验收，由*方、总包、监理单位盖章确认。
2．材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保*质量。
第六条工期、质量保*金
1．*方保*工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给*方项目保*金为_________万元（其中质量保*金_________万元，工期保*金_________万元，文明、安全保*金_________万元）。
2．项目保*金的支付：
本协议签订后七天内，*方交纳给*方项目保*金_________万元。
3．竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，*方将项目保*金退还给*方（项目保*金不计息）。
第七条工程价款及支付方式
1．房屋结顶天，*方支付给*方_________万元；
2．*方支付给乙方总包管理费_________%（_________万元）；
3．房屋结顶后，按每月完成工程量的_________%支付；
4．竣工后并且交付《消防验收合格*》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的_________%；
5．余款_________万元（其中_________万元作为工程保修金），在满一年后支付_________万元，_________万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。
6．接受工程价款的
单位名称：________________________________
帐号：____________________________________
开户银行：________________________________
第八条工程质量保修
保修期为二年。在保修期间，*方在接到*方保修通知起_______小时内派员进行保修，否则*方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。
第九条违约责任及处理
1．工期违约：*方如不能按期竣工，*方应向*方支付违约金_________万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计_________元/天计算罚金支付给*方。
2．质量违约：*方保*消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，*方如未达到以上承诺，_________万元保*金作为*方违约金予以罚没。
3．安全文明：符合国家和xx市有规定要求。*方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，*方承担全部责任和所有费用，造成*方的损失由*方全额承担，并愿将_________万元**作为*方违约金予以罚没。
4．自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按*方违约处理。每逾期一天，*方应向*方交纳违约金，违约金按_________元/天计取。
5．*方必须接受总包单位、监理公司和*方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则*方有权进行罚款，每次_________元/次。
第十条其它
1．*方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由*方自行承担。
2．*方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由*方负责验收。
3．施工用水、用电由*方直接与总包单位结算。
4．*乙*方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。
5．本协议履行地为本工程所在地。
6．本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。
*方：__________________
代表：__________________
乙方：__________________
代表：__________________
*方：__________________
代表：__________________
_______年______月_____日
围墙包工合同范本 篇六
甲方：_________________（简称甲方）
乙方：_________________（简称乙方）
为了确保本工程的顺利完工，现根据本工程的实际情况通过双方协商在遵循平等、自愿、公平、公正和诚实信用的原则下，双方事项协商一致，订立本协议。
一、工程名称：________________小区围墙
二、工程地点：_________________
三、工程承包范围：_________________围墙200米，临时围墙336米（竣工后按实际长度）
四、工程造价：_________________围墙___元/米，临时围墙___元/米
五、施工标准：_________________
标准围墙；墙身高度为院内自然地坪以上至檐口（檐口490mm宽二层）上米，基础700mm宽三七灰150mm厚、490mm砖铺底二层、365mm一层、240mm二层、以上为墙身，365x365砖垛中距4米，墙顶粘贴紫色水泥瓦，围墙内外侧均用水泥砂浆抹面、内侧批刚化涂料。临时围墙；墙身高度为院内自然地坪以上至檐口米，490mm砖铺底二层、365mm一层、以上为墙身，365x365砖垛中距4米，围墙内外侧均用水泥砂浆抹面。
六、工程质量：_________________工程质量必须符合现行《建筑工程质量检验评定标准》合格之规定。
七、工程工期：_________________。
八、工程结算方式：_________________按施工进度支付，
1、所有围墙全部砌筑完毕并经有关人员共同检查验收合格后，甲方应支付给乙方工程总价款的65%。
2、围墙帽（压顶）和内外侧面抹灰结束、涂料批涂完毕后工程款付至总价款的95%。留5%的质保金一年后一次付清。
九、安全事故的处理；施工中乙方必须严格按现行安全操作规程和安全技术标准的要求进行施工，如有违者一切后果均有乙方自负、甲方概不负任何责任。
十、施工其它事宜：_________________
1、在围墙动工之前乙方负责把地补款全部发放到户。
2、乙方负责撤销_______________、_______________等29位村民的复议申请书
3、乙方负责对甲方所征土地上的附属物（树、坟）款全部补偿到位，并在围墙施工前清理完毕。
4、施工中的障碍（群众干扰、料物的装卸）均有乙方自行负责解决。
十一、如乙方对九条的内容在日内不能按时履行完毕时，本协议所有内容全部终止。
十二、以上各项甲、乙双方应共同遵守。如有末尽事宜双方共同协商解决。
甲方：______________乙方：______________
_____年_____月_____日